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Se alquila piso en camilo jose cela de 4 hab 2 baños piscina garaje y trastero. 2º SIN MUBLES
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Huertas Inmobiliaria
956 348 742
- 2
- 4
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1.900 €/mes
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Se alquila magnífica vivienda de 135 m² en Camilo José Cela, ubicada en una segunda planta de esquina con orientación sureste. La vivienda dispone de 3 habitaciones, mas una 4º habitación dentro de la primera de las habitaciones, 2 baños, amplio salón, cocina completamente equipada, aire acondicionado, armarios empotrados, garaje y trastero. Se alquila **sin muebles.
Situada en una urbanización privada con excelentes zonas comunes: amplios jardines, piscina exterior, piscina climatizada, pequeño gimnasio y portero físico.
Su ubicación es inmejorable, junto a colegio portaceli, a pocos minutos de Santa Justa, San Bernardo, metro.
La distribución es cómoda y funcional, con una clara separación entre la zona de día y la zona de descanso. Destaca la luminosidad de la vivienda y las agradables vistas al Colegio Portaceli. La cuarta habitación tiene acceso a través de la tercera, siendo ideal como despacho, vestidor o sala de estar.
La vivienda se entregará completamente limpia y recién pintada en blanco.
Si busca espacio, ubicación y unas magníficas zonas comunes, esta puede ser su próxima vivienda. ¡Llámenos para concertar una visita!
A petición de la parte propietaria no se admiten animales de compañía.
Condiciones particulares de este inmueble, entregar la siguiente documentación:
1.- Si es trabajador por cuenta ajena: 3 Últimas Nóminas, declaración de la renta, contratos de trabajo, vida laboral y DNI;
2.- Si es por cuenta propia: Último trimestre IVA, declaración de la renta, 3 últimos recibos del pago de autónomos, DNI y vida laboral
En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.
-Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones:
Comunidad de propietarios. IBI.
-Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:
Fianza legal LAU (1 mes): [1900 €]. Garantía adicional [no hay].
Duración inicial: [2 años], con prórrogas conforme LAU.
Revisión de renta.- El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización.
Forma de pago y periodicidad: mensual
Suministros: Serán cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas, cuyos importes aproximados, estarán escritos en el D.I.A.
*Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al ARRENDATARIO (inquilino).- 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo)
* Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte:
Enlace: organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866/htlm
Características y calidades
- Referencia PIR1-766
- Tipo Operación Alquilar
- Tipo de Propiedad Piso
- Zona / Ciudad Buhaira - Huerta del Rey / Sevilla
- Superficie Útil 100 m2
- Superficie Construida 135 m2
- Conservación Entrar a vivir
- Habitaciones 4
- Baños 2
- Antigüedad 1999
- Planta 2
- Orientación Sureste
- Tipo Exterior Exterior
- Fachada Cemento
- Tipo Cocina Independiente - Equipada
- Tipo Calefacción Bomba de calor
- Carpintería Interior Madera
- Carpintería Exterior Climalit
- Tipo Suelo Mármol
- Vistas Colegio
- Regimen Libre
- Calefacción Central
- Aire Acond. Central
- Garaje Incluido
- Ascensor
- Armarios Empotrados
- Trastero
- Puerta Blindada
- Calefacción
- Aire Acondicionado
- Piscina Comunitaria
- Luz
- Agua
- Parking Incluido
- Exterior
- Bomba Frío Y Calor
- Luminoso
- Esquina
- Vistas Despejadas
- Urbanización
- Instalación Eléctrica
- Hospitales
- Tren
- Metro
- Autobuses
- Centros Comerciales
- Zonas Infantiles
- Colegios
Certificación Energética
| Consumo de Energía kWh/m2 Año |
Consumo Kg CO2/m2 Año | |
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120.09
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23.12
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