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FINCA RUSTICA EN VENTA A ESCASOS METROS DE LA PLAYA DE PEGINAS

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Huertas Inmobiliaria 956 348 742  
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250.000 €
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Oportunidad única de adquirir una finca rústica en Playa Peginas, a tan solo unos metros del mar. Esta propiedad se extiende sobre una parcela de 500 m² y cuenta con dos viviendas independientes que ofrecen un total de 5 dormitorios y 2 baños.
La primera vivienda dispone de tres dormitorios, ideal para familias o como inversión, asegurando ingresos desde el primer día.
La segunda vivienda tiene dos cómodos dormitorios y baño completo. Ambas casas son luminosas y cuentan con amplios espacios interiores.
Además, la finca disfruta de agua potable procedente del pozo propio y suministro eléctrico independiente garantizando así autonomía completa para los propietarios. Rodeada por paisajes naturales serenos es perfecta tanto para residencias permanentes como también opciones rentables en turismo rural o alquiler vacacional gracias a su ubicación privilegiada próxima al mar (a sólo 20 metros). Una excelente opción sin igual que no puedes dejar escapar; ¡contacta hoy mismo para más detalles o concertar tu visita!

NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS EN LA COMPRA DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO

Los precios expuestos en esta página web para inmuebles de segunda mano no incluyen los gastos e impuestos derivados de la compraventa. A continuación, detallamos los costes adicionales que debe tener en cuenta:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Las viviendas de segunda mano están sujetas al ITP en la Comunidad Autónoma de Andalucía. El tipo general es del 7% sobre el precio de venta. No obstante, este porcentaje puede reducirse al 6% o al 3,5% en casos especiales, de conformidad con la Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de Andalucía y sus modificaciones posteriores (Decreto-ley 7/2021 y Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026). (Nota: Las viviendas de obra nueva no siguen esta regla y están sujetas al 10% de IVA).

Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad: Estos honorarios se calculan según el precio final de la compraventa, la extensión y complejidad de la escritura, y el número de copias solicitadas. Los importes están regulados oficialmente por los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989.

Financiación bancaria: Si necesita un préstamo hipotecario para la adquisición, las condiciones y gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.

Honorarios de la agencia: En caso de adquirir el inmueble a través de nuestros servicios, el comprador abonará a la agencia unos honorarios del 3% del precio final de venta (con un mínimo de 4.000 €), más el 21% de IVA correspondiente.

Aviso legal: Esta agencia realiza una labor de intermediación inmobiliaria. Las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del contrato definitivo.

Características y calidades

  • Referencia HUP0807
  • Tipo Operación Vender
  • Tipo de Propiedad Parcela
  • Zona / Ciudad Aguadulce - Almadraba - Punta Candor / Rota
  • Superficie Construida 155 m2
  • Conservación Ninguno
  • Antigüedad 1992
  • Superficie parcela 450 m2
  • Distancia al mar 20 Metros
  • Regimen Libre

Certificación Energética

Exento Consumo de Energía
kWh/m2 Año
Consumo Kg CO2/m2 Año

Situación

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25 mayo 2017

 

 

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