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Huertas Inmobiliaria
956 348 742
- 5
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265.000 €
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En PLANTA BAJA disponemos de un apartamento que se modificó de garaje a vivienda, de unos 45 metros cuadrados que nunca se estrenó, componiéndose de salón cocina con grande ventanal, por lo que la luz de la vivienda es brutal, también gracias a su orientación sur, un baño, revestido en mármol, y un dormitorio. En la misma planta, tenemos un amplio local de otros 45 metros con cocina y aseo, techos altos, por lo que se puede dar uso de local-negocio, con entrada independiente al mismo, o para aprovechar las intalaciones de cocina y baño implentándole alguna separación y ganamos un apartamento más, o deajrlo como loft, sin costo añadido, por lo que su alquiler sería una entrada extra de flujo económico al propietario. También es anexable ambos espacios y hacerte un piso de 95 m cuadrados en planta baja.
En PLANTA PRIMERA, contamos con una cocina con preciosas vistas abiertas a zona verde, por su gran ventanal, dos salones, dos dormitorios, dos trasteros, y un cuarto de baño completo.
En PLANTA SEGUNDA, disfrutamos de un piso renovado, con revestimientos más modernos, con una cocina actual y lunminosa, dos salones, dos dormitorios dobles (con roperos empotrados), uno simple, y dos baños, uno de ellos con tamaño extra, todo con ventana al exterior, lo que garantizqa el tráfico de luz y ventilaciñon cruzada.
Los tres pisos más el local están comunicados entre sí, a través de escaleras de mármol y barandilla maciza , que a su vez, nos conduce a la terraza, una azotea con unas vistas impresionantes, donde poder disfrutar del ocio familiar con total intimidad.
Los revestimeintos de cada piso, todos de calidad, son variopintos, tales como estuco en la segunda planta, techos de madera, otras dependencias en planta primera con paredes lisas, o revestidas en madera, suelos de mármol, blanco o rojo, según vivienda, por eso les animo a que vengan a verlo en primera persona, pues son muchos metros con un sinfín de posibilidades.
Su ubicación, en la parte más alta de la Bda Agrimensor, haciendo esquina, a 30 metros de la bolsa aparcamientos donde aparacan los ciudadanos cuando hay eventos en el centro, lo que significa su cercanía andando a éste, en cinco minutos estás en el corazón de de la ciudad. Además, al hacer esquina, y frente al parque, tiene mucha independencia, pero también es una calle muy familiar donde la buena convivencia con los vecinos de toda la vida y el aparcamiento en propia puerta nunca te faltará. Así mismo, la comunicación para la costa y playas la tenemos a 6 minutos de distancia en coche para acceder a las autovías de salida.
Servicios cívicos que funcionan muy bien en el distrito , comercio de barrio , haciendo de tu residencia un lugar tranquilo, bien comunicado y con muy buenas opciones de obtener rédito con los alquileres (tres viviendas) si vives en una de ellas, o para alquilar las cuatro, o para hacerte la casa de tus sueños...
Si te ha gustado la idea y lo que ves, te animo a que vengas a visitarla sin compromiso, estaremos encantados de ser partícipe de tu proyecto.
Características y calidades
- Referencia SH27154
- Tipo Operación Vender
- Tipo de Propiedad Casa
- Zona / Ciudad sur / Jerez de la Frontera
- Superficie Útil 250 m2
- Superficie Construida 280 m2
- Conservación Reformar Parcialmente
- Habitaciones 6
- Baños 4
- Aseos 1
- Antigüedad 1982
- Nº de plantas 3
- Orientación Sureste
- Superficie parcela 95 m2
- Tipo Exterior Exterior
- Fachada Cemento
- Tipo Cocina Independiente
- Agua Caliente Calentador Butano
- Carpintería Interior Lacado blanco
- Carpintería Exterior Aluminio
- Tipo Suelo Mármol
- Vistas Al Parque
- Distancia al mar 10 Km.
- I.B.I. 414€
- Regimen Libre
- Armarios Empotrados
- Trastero
- Aire Acondicionado
- Luz
- Agua
- Apart. Separado
- Exterior
- Despensa
- Luminoso
- Esquina
- Vistas Despejadas
- Arboles
- Tren
- Centros Comerciales
- Zonas Infantiles
- Colegios
- Supermercados
Certificación Energética
| En Tramites | Consumo de Energía kWh/m2 Año |
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